Boo Miljö- och Naturvänner och Naturskyddsföreningen i Nacka har tagit del av granskningshandlingarna för Detaljplan för förtätning av Kummelbergets verksamhetsområde, fastigheten Skarpnäs 5:2 m.fl. i Boo. Föreningarna har tidigare, 2022-03-22, svarat på samrådet för Detaljplan för utvidgning av Kummelbergets verksamhetsområde, del av Skarpnäs 1:83 och 2:14 m.fl. och 2024-01-15 på samrådet för den aktuella detaljplanen för förtätning av verksamhetsområdet. Ett antal nya utredningar har tillkommit efter samrådet, men de påverkar inte vår inställning. Argument från tidigare remissvar återkommer i detta remissvar.
Förtätning av verksamhetsområdet är att föredra
En förtätning av det redan etablerade verksamhetsområdet är att föredra före en utvidgning på bekostnad av naturmark trots att en förtätning innebär ökad miljöpåverkan. Föreningarna avstyrkte utvidgningsförslaget i sin helhet. Det som avgör hur mycket området kan förtätas är hur mycket området och omgivningarna tål i form av ökad miljöbelastning. Vi är medvetna om att efterfrågan på verksamhetslokaler är stor, men det får inte bli ett argument för att pressa in fler verksamheter än vad platsen och dess omgivningar, oavsett vilken plats det är, tål i form av miljöbelastning i form av bl.a. buller, dagvatten, föroreningar och trafik. Kummelberget ligger i ett ekologiskt kärnområde i Nacka-Värmdökilen som avsatts som naturreservat, vilket ställer extra höga krav på hur verksamhetsområdet kan utvecklas.
En vision för området saknas
Föreningarna anser fortsatt att planförslaget är torftigt och inte så genomarbetat som det skulle kunna vara. Vi efterlyser ett mer visionärt förslag. Inom verksamhetsområdet skulle behövas fler träd, fler genomsläppliga gröna markytor, gröna tak och gröna väggar, som ger ett bättre klimat, bryter ljud, tar upp vatten, binder föroreningar med mera och ger en visuellt bättre arbetsmiljö i verksamhetsområdet och en trevligare in- och utfart för de boende i Telegrafberget. Även områdets potential för produktion av förnyelsebar el borde behandlas såsom solceller på en del av taken.
Vi menar att det finns en chans att göra Kummelberget till ett verkligt grönt verksamhetsområde, en chans som inte tas tillvara med nuvarande planförslag.
Sammanfattande synpunkter
- förtätning av Kummelbergets verksamhetsområde är att föredra framför utvidgning
- planförslaget saknar tydlig vision om Kummelberget som ett grönt och hållbart verksamhetsområde med bl.a. gröna tak och väggar, solceller på taken och mer träd
- för att miljö- och klimatanpassa verksamhetsområdet bör planbestämmelser införas som reglerar områdets miljöpåverkan avseende buller, föroreningar, lukt och ljus, samt krav ställas på grönytefaktor i markanvisningar
- rekommendationerna om att minska belysningens påverkan på fladdermöss samt för artskyddet gällande fåglar måste följas i den fortsatta planeringen
- planhandlingarna är otydliga gällande hur stora påbyggnader planförslaget innebär, detta behöver förtydligas med illustrationer
Bild. Figur 1 i planbeskrivningen. Kartan visar ett flygfoto över planområdet. Röd linje anger planområdets ungefärliga gräns.
